Informations présentées sur le site

Les informations figurant sur le site eljirariimmobilier.com sont communiquées à titre informatif et commercial.

Elles peuvent notamment concerner :

• les projets immobiliers ;
• les biens et typologies de logements ;
• les surfaces et configurations ;
• les plans et agencements ;
• les caractéristiques et prestations annoncées ;
• les équipements et espaces communs ;
• les localisations et informations relatives à l'environnement des projets ;
• les prix ou indications tarifaires ;
• les disponibilités ;
• les calendriers et dates prévisionnelles ;
• les photographies, illustrations, perspectives et rendus architecturaux.

GROUPE JIRARI H s'efforce d'assurer l'exactitude et la mise à jour des informations publiées. Toutefois, certaines informations peuvent évoluer sans que leur modification puisse être répercutée immédiatement sur l'ensemble des supports numériques.

Plans, surfaces et configurations

Les plans, schémas, surfaces et configurations présentés sur le site sont communiqués à titre indicatif.

Les dimensions, superficies, distributions, orientations, ouvertures, circulations, agencements ou autres caractéristiques représentés sur le site peuvent être modifiés au cours de la conception, de l'instruction administrative, de l'exécution des travaux ou de la mise au point définitive du projet.

La configuration d'un bien peut également différer selon sa typologie, son bâtiment, son étage, son orientation ou ses caractéristiques propres.

Les dimensions et surfaces définitives d'un bien sont celles figurant dans les documents contractuels et documents techniques applicables au bien concerné.

En conséquence, un plan ou une représentation publiée sur le site ne doit pas être considéré comme constituant à lui seul un document contractuel.

Rendus 3D, perspectives et visuels

Les perspectives architecturales, rendus 3D, images de synthèse, photographies d'ambiance et autres visuels présents sur le site sont destinés à illustrer les projets et leur atmosphère générale.

Ils peuvent comporter des éléments d'aménagement, de décoration, de mobilier, de végétation, d'éclairage ou d'équipement destinés à faciliter la compréhension du projet.

Ces éléments peuvent ne pas être inclus dans la livraison du bien.

Les matériaux, couleurs, finitions, façades, équipements, espaces extérieurs, espaces communs et aménagements représentés sont susceptibles d'être modifiés.

Aucune perspective, image de synthèse ou photographie d'ambiance ne constitue, à elle seule, un engagement contractuel de GROUPE JIRARI H quant à la réalisation exacte des éléments représentés.

Les droits relatifs aux visuels et rendus publiés sur le site sont protégés conformément aux dispositions relatives à la propriété intellectuelle. Les conditions de leur utilisation sont également précisées dans les Mentions légales.

Disponibilité des biens

La présence d'un bien, d'une typologie ou d'une unité sur le site ne constitue pas une garantie de disponibilité au moment de la consultation.

Les disponibilités peuvent évoluer rapidement en fonction des réservations, ventes, options, retraits du marché ou modifications de la commercialisation.

Un bien affiché comme disponible peut ainsi faire l'objet d'une réservation ou d'une transaction avant la mise à jour du site.

Pour connaître la disponibilité réelle d'un bien, son statut commercial et les conditions qui lui sont applicables, nous vous invitons à prendre contact directement avec GROUPE JIRARI H.

Prix et conditions commerciales

Les prix ou indications tarifaires éventuellement affichés sur le site sont communiqués à titre informatif.

Ils peuvent varier notamment en fonction :

• du bien concerné ;
• de sa superficie ;
• de son étage et de son orientation ;
• de sa configuration ;
• des prestations ou options retenues ;
• de son emplacement au sein du projet ;
• de l'évolution des conditions commerciales.

Sauf indication expresse contraire, un prix présenté sur le site ne constitue pas à lui seul une offre contractuelle ferme.

Les conditions financières, modalités de paiement, frais éventuels, prestations incluses ou exclues et autres conditions applicables à une transaction sont celles communiquées par GROUPE JIRARI H et, le cas échéant, celles figurant dans les documents contractuels concernés.

Prestations, équipements et parties communes

Les équipements, prestations et aménagements présentés sur le site peuvent évoluer en fonction des contraintes techniques, réglementaires, architecturales ou opérationnelles du projet.

La présence d'un équipement ou d'un aménagement sur une illustration, un rendu 3D ou une photographie ne signifie pas nécessairement qu'il est inclus dans le bien ou dans le prix annoncé.

Les prestations effectivement comprises dans l'acquisition sont celles définies dans les documents contractuels et techniques applicables au bien concerné.

Délais et dates prévisionnelles

Les dates de livraison, de mise à disposition, d'achèvement ou toute autre échéance mentionnée sur le site peuvent être données à titre prévisionnel.

La réalisation d'un projet immobilier peut être affectée par des contraintes administratives, techniques, réglementaires, logistiques ou autres événements indépendants de la volonté de GROUPE JIRARI H.

Les dates et délais juridiquement applicables sont ceux prévus par les documents contractuels conclus avec l'acquéreur.

Caractère non contractuel des informations publiées

Sauf mention expresse contraire, les contenus publiés sur eljirariimmobilier.com sont destinés à informer les visiteurs et à présenter les projets de GROUPE JIRARI H.

Le contenu du site ne constitue pas, à lui seul :

• un contrat de vente ;
• une promesse de vente ;
• un engagement de réservation ;
• une garantie de disponibilité ;
• une offre ferme et définitive d'acquisition ;
• un document contractuel relatif à un bien déterminé.

La consultation du site ne crée aucun droit sur un bien ou un projet particulier.

Toute acquisition, réservation ou transaction immobilière est soumise à l'établissement et à la signature des documents contractuels applicables.

Documents contractuels et informations définitives

En cas de différence entre une information présentée sur le site et une information figurant dans les documents contractuels ou techniques applicables au bien concerné, les documents contractuels et documents officiels applicables prévalent.

Avant toute décision d'acquisition, il appartient au candidat acquéreur de prendre connaissance des documents qui lui sont communiqués par GROUPE JIRARI H et de vérifier les caractéristiques précises du bien concerné.

GROUPE JIRARI H peut également fournir, à la demande du prospect ou de l'acquéreur, les informations et documents nécessaires à l'appréciation du bien ou du projet.

Environnement et représentations du projet

Les photographies, vues aériennes, images de quartier, cartes, illustrations et autres représentations de l'environnement peuvent avoir une vocation illustrative.

Les vues, paysages, constructions voisines, commerces, infrastructures, aménagements urbains ou autres éléments extérieurs présentés ne sont pas nécessairement sous le contrôle de GROUPE JIRARI H et peuvent évoluer indépendamment du projet.

Les distances, temps de trajet et indications géographiques éventuellement mentionnés sur le site sont fournis à titre indicatif.

Exactitude et mise à jour des informations

GROUPE JIRARI H met en œuvre des efforts raisonnables afin de maintenir les informations publiées sur son site exactes et à jour.

Toutefois, GROUPE JIRARI H ne peut garantir que l'ensemble des informations disponibles en ligne soit exempt d'erreurs, d'omissions ou de décalages temporaires de mise à jour.

GROUPE JIRARI H se réserve le droit de modifier, corriger, compléter ou supprimer à tout moment les informations relatives à ses projets, biens, prix, prestations ou disponibilités.

Absence de renonciation aux droits

Le fait pour GROUPE JIRARI H de ne pas exercer immédiatement un droit ou une faculté résultant de la présente page ne saurait être interprété comme une renonciation à ce droit ou à cette faculté.

Le présent disclaimer ne limite ni ne remplace les droits et obligations résultant des contrats conclus entre GROUPE JIRARI H et ses clients.

Droit applicable

Le présent Disclaimer Immobilier est régi par le droit marocain en vigueur.

Les dispositions contractuelles applicables à une transaction immobilière déterminée sont régies par les documents contractuels correspondants et par la réglementation marocaine applicable.

Contact

Pour obtenir des informations précises et actualisées concernant un projet, un bien, sa disponibilité, son prix ou ses caractéristiques, vous pouvez contacter GROUPE JIRARI H :

GROUPE JIRARI H SARL AU
GROUPE JIRARI H — Promoteur Immobilier
161 Avenue Diouri
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